長野県 宮田村｜2026年度・令和8年度
空き家改修等補助金（改修区分）
宮田村の空き家改修等補助金は、空き家バンク登録物件の機能向上などにかかる費用を支援します。改修区分は半額以内・上限60万円です。持ち主の申請と、賃借して住む利用者の申請では条件が異なり、物件の登録や過去の補助利用も確認が必要です。屋根・外壁を直す場合も、契約と改修の前にみらい創造課へ相談しましょう。
確認日時点の受付状況
2026年10月13日に現行の公式制度案内・要綱を確認し、10月12日保存のヌリカエ受付中掲載と照合しました。現在の残予算や申請最終日の明示がないため、工事前に担当課へ確認してください。
公式情報の確認日：2026-10-13。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
購入者・借主を一律に対象とする制度ではありません。所有者等と、申請日前1年以内に賃貸借契約を結んだ利用者の区分を確認します。改修後の登録期間や、交付決定から5年以内の取り壊し・利用者以外への売却等による返還条件にも注意してください。
宮田村の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家改修等補助金（改修区分） |
|---|---|
| 対象地域 | 長野県 宮田村 |
| 補助上限 | 改修60万円／不要物撤去40万円（同時実施は条件を満たす合計額） |
| 補助率・最低工事費 | 機能向上の改修は対象費用の1/2以内・上限60万円。不要物撤去は別区分で上限40万円、1,000円未満切捨て |
| 対象工事 | 空き家バンク登録物件の機能向上のための改修・修繕。外壁・屋根の対象範囲は工事内訳を事前相談。不要物撤去・解体は別区分 |
| 申請時期 | 公式案内に従い工事施工前に申請し、交付決定と着手の順序を確認する |
| 受付期間 | 公式制度案内と10月12日保存のヌリカエ受付中掲載を照合。申請最終日・現在の残予算は村へ確認 |
| 完了・報告期限 | 完了又は廃止承認から30日を経過する日と、交付決定年度の翌年度4月10日の早い日までに実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 空き家バンク登録物件で改修後おおむね5年間登録可能。村補助を受けた改修歴がない又は改修後5年経過。所有権・賃貸改修権限を持つ所有者等、又は申請日前1年以内の賃貸借契約・村内住所を有する利用者等。村税等滞納なし。村内事業者等の施工 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家バンク登録物件の機能向上のための改修・修繕
- 権限を持つ所有者等又は賃貸借契約・村内住所等を満たす利用者の計画
- 村内事業所の法人又は村内住所の個人の建設業者等に依頼する対象事業
対象外・注意が必要な例
- 登録物件やおおむね5年間の登録可能性、過去補助からの期間等の条件を満たさないもの
- 所有権等を証明できない申請や、利用者の賃貸借契約・住所要件を満たさない計画
- 施工前申請の順序を守れない工事や、交付後の売却・解体等の条件を確認しない計画
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認められる改修費40万円なら20万円以内、100万円なら50万円以内、120万円以上なら上限60万円が目安です。補助額の1,000円未満は切り捨てます。不要物の撤去は上限40万円の別区分で、改修と同時に実施し両方の要件を満たす場合は各区分の算出額を合算できる規定があります。屋根・外壁工事だけの上限が100万円になるものではありません。新住宅建設のための解体も別区分で、通常の修繕とは分けて考えます。消費税など対象費用の判定は見積を示して村へ確認してください。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
空き家バンク登録物件で改修後おおむね5年間登録可能。村補助を受けた改修歴がない又は改修後5年経過。所有権・賃貸改修権限を持つ所有者等、又は申請日前1年以内の賃貸借契約・村内住所を有する利用者等。村税等滞納なし。村内事業者等の施工
見積を取る前に、住宅の所在地、取得又は賃借の時期、居住状況、過去の補助金利用を整理します。窓口へは工事全体だけでなく外壁・屋根の費目を示し、対象範囲を確認してください。公式案内に従い工事施工前に申請し、交付決定と着手の順序を確認する。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 登録・権限・賃貸借契約日・村内住所、過去改修と補助利用、業者を村へ相談する
- 計画収支書、承諾誓約書、見積、見取り図と施工前写真をそろえ工事施工前に申請する
- 交付決定と着手の順序、改修後1年以内の契約見込み等の条件を確認して実施する
- 完了から30日経過日と翌年度4月10日の早い期限までに精算書・領収書・施工後写真等で報告する
購入者・借主を一律に対象とする制度ではありません。所有者等と、申請日前1年以内に賃貸借契約を結んだ利用者の区分を確認します。改修後の登録期間や、交付決定から5年以内の取り壊し・利用者以外への売却等による返還条件にも注意してください。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請書、事業計画及び収支内訳書、承諾・誓約書、見積、見取り図、施工前写真等。実績報告書、事業実績及び収支精算書、領収書、施工後写真・見取り図等
見積書・写真の準備
工事前の写真は後から撮り直せません。施工業者に対象工事と対象外工事を分けた見積を依頼し、足場・下地補修・塗装面積・使用材料を記録しておきます。工事変更や完了日のずれが生じる場合は、先に自治体へ手続を確認してください。補助の支払いまでに工事費を立て替える場合は、その資金も準備しておきましょう。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
宮田村の助成金・補助金でよくある質問
空き家を買えば誰でも利用できますか？
公式は権限を持つ所有者等、申請日前1年以内に賃貸借契約を締結して村内住所を有する利用者等を区分しています。自分がどの区分になるか、登録・契約・所有関係を示して確認してください。
補助後に空き家バンクの登録を続ける必要はありますか？
改修後おおむね5年間登録可能な物件が条件です。交付決定から5年以内の取り壊しや利用者以外への売却などには取消・返還の規定があります。利用方法を変える前に相談してください。
実績報告は翌年度4月10日まで待ってよいですか？
完了等から30日が経過する日と翌年度4月10日の早い方が期限です。早く完了した場合は4月まで待てません。完了予定日から報告期限を逆算してください。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は宮田村の公式ページです。
問い合わせ：宮田村 みらい創造課／0265-85-3181
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