長野県 高森町｜2026年度・令和8年度
住宅取得等補助金（中古住宅改修の加算）
高森町の住宅取得等補助金は、町内で取得した住宅に定住する方への支援です。取得の基本額20万円に、世帯等と施工業者等の条件を満たす場合、それぞれ10万円を加算し最大40万円になります。中古住宅の購入と一緒に外壁・屋根を直す場合は、50万円以上の取得に伴うリフォームが改修加算の対象になるかを確認しましょう。既に住んでいる家を塗り替えるだけでは、住宅取得という前提を満たしません。
確認日時点の受付状況
2026年10月13日に公式の制度条件を確認し、10月12日保存のヌリカエ受付中掲載と照合しました。公式資料だけでは現在の残予算・受付継続を確定できないため、申請前に担当窓口へ確認してください。
公式情報の確認日：2026-10-13。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
塗装だけで40万円を受け取れる制度ではありません。基本額は住宅取得への支援で、中古住宅の取得に伴う改修は10万円加算の条件です。加算は翌年度から年5万円ずつ現金又は商品券で交付され、全額の即時交付ではありません。
高森町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 住宅取得等補助金（中古住宅改修の加算） |
|---|---|
| 対象地域 | 長野県 高森町 |
| 補助上限 | 40万円（住宅取得20万円＋条件別加算各10万円） |
| 補助率・最低工事費 | 住宅取得の基本額20万円。世帯等の加算10万円と、指定施工業者等による住宅取得・改修加算10万円。改修費の一定割合を単独で支給する制度ではない |
| 対象工事 | 住宅取得に伴う中古住宅の機能・性能・安全性・耐久性・居住性を回復又は向上させる50万円以上の改修。外壁・屋根の対象費目は取得計画と併せて相談 |
| 申請時期 | 住宅取得後、対象住宅に居住・住民登録して申請。改修の加算条件は契約・工事前に相談 |
| 受付期間 | 住宅取得から2年以内に申請。年度の具体的受付締切・残予算は総務課へ確認 |
| 完了・報告期限 | 取得後2年以内の申請に間に合う工事・資料を準備。基本額と翌年度以降の加算交付を区別 |
| 申請者・施工業者 | 2020年4月1日以後に取得し取得から2年以内。対象住宅に居住・住民登録、世帯全員町税等滞納なし、自治組織加入。台所・便所・浴室・居室を備え延床50～280㎡。改修加算には町内事務所等の法人・町内住所の個人又は認定協力企業等による取得に伴う工事50万円以上 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 要件を満たす新築・建売・中古住宅の取得と町内への定住
- 取得に伴う中古住宅の50万円以上の機能・性能等を向上させる改修
- 町内事務所等の法人、町内住所の個人事業主又は認定協力企業等の施工
対象外・注意が必要な例
- 住宅を取得せず、現在の持ち家の塗装のみを行う場合
- 門・塀・車庫等の非住居部分、固定されない家電、太陽光設備
- 他の国・県・町の補助を受けられる改修工事や、取得と関係しない改修
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
例えば、対象の中古住宅を購入し、取得時に夫婦の一方が40歳未満で、対象業者による取得に伴う改修50万円以上も認められる場合、基本20万円＋世帯加算10万円＋施工等加算10万円で40万円です。世帯加算の子育て・若者・UIターン・親族要件を複数満たしても、それぞれ10万円ずつ増えるものではありません。基本20万円は決定後、加算20万円は翌年度から年5万円を4年間、現金又は活気アップ商品券で交付する例が示されています。工事費の税の扱いと対象費目を町へ確認し、当年の工事費を40万円一括で補えると見込まないようにしましょう。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
2020年4月1日以後に取得し取得から2年以内。対象住宅に居住・住民登録、世帯全員町税等滞納なし、自治組織加入。台所・便所・浴室・居室を備え延床50～280㎡。改修加算には町内事務所等の法人・町内住所の個人又は認定協力企業等による取得に伴う工事50万円以上
見積を取る前に、住宅の所在地、取得又は賃借の時期、居住状況、過去の補助金利用を整理します。窓口へは工事全体だけでなく外壁・屋根の費目を示し、対象範囲を確認してください。住宅取得後、対象住宅に居住・住民登録して申請。改修の加算条件は契約・工事前に相談。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 取得前に住宅の床面積・世帯・施工業者・改修費目を相談する
- 取得に伴う工事の契約・費用資料と取得時の年齢や転入時期を記録する
- 住宅取得後に居住・住民登録・自治組織加入を行い、2年以内に申請する
- 交付決定後は基本額と加算の交付予定を確認し、5年間の居住等の条件を守る
塗装だけで40万円を受け取れる制度ではありません。基本額は住宅取得への支援で、中古住宅の取得に伴う改修は10万円加算の条件です。加算は翌年度から年5万円ずつ現金又は商品券で交付され、全額の即時交付ではありません。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請書、定住誓約書、請求書、建物の登記事項証明書、取得価格が分かる工事請負・売買契約書写し、平面図。町の納税義務発生前は世帯全員（中学生以下除く）の転入前自治体の納税証明。改修加算の確認資料は事前相談
見積書・写真の準備
工事前の写真は後から撮り直せません。施工業者に対象工事と対象外工事を分けた見積を依頼し、足場・下地補修・塗装面積・使用材料を記録しておきます。工事変更や完了日のずれが生じる場合は、先に自治体へ手続を確認してください。補助の支払いまでに工事費を立て替える場合は、その資金も準備しておきましょう。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
高森町の助成金・補助金でよくある質問
外壁塗装に40万円の補助が出るのですか？
40万円は住宅取得の基本額と条件別加算の合計です。中古住宅取得に伴う対象改修は10万円加算の条件であり、塗装単独の補助上限ではありません。
町外の業者は使えますか？
町内に事務所等がある法人、町内住所の個人又は認定協力企業等が条件です。本店所在地だけで判断せず、契約する事業者が該当するか確認してください。
途中で引っ越すとどうなりますか？
交付決定から5年を経過する前の転出・売却等による非居住や自治組織脱退、町税等の滞納は、決定の一部取消しと以後の交付停止の対象です。変更前に窓口へ相談してください。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は高森町の公式ページです。
問い合わせ：高森町 総務課 まちづくり振興係／0265-35-9402
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