東京都 北区｜2026年度・令和8年度
地域貢献型空家等利活用事業
北区の地域貢献型空家等利活用事業は、空き家を地域の交流・支援活動の拠点へ改修するときに、費用の3分の2、最大200万円を助成する制度です。必要な工事には外壁・屋根の改修も含まれます。ただし、活動の実績や建物の適法性、10年以上の活用などの条件があり、個人住宅の塗り替えだけを目的とした申請とは異なります。
確認日時点の受付状況
受付案内を確認。個別の事業計画について事前相談が必要です。残予算や年度内の手続期限は北区へお問い合わせください。
公式情報の確認日：2026-10-16。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
自宅の一般的な塗り替えを支援する制度ではありません。地域に開かれた活動拠点として10年以上活用する計画が必要です。所有者自身が事業を実施する場合はマッチングを利用しなくても対象
北区の補助制度と受付期間
| 制度名 | 地域貢献型空家等利活用事業 |
|---|---|
| 対象地域 | 東京都 北区 |
| 補助上限 | 対象改修費の3分の2・上限200万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象となる改修工事費の3分の2、上限200万円 |
| 対象工事 | 地域貢献活動の拠点にするための外壁・屋根・床・玄関・バリアフリー・水回り等の改修 |
| 申請時期 | 区へ事前相談し、工事前に申請。工事後に交付申請・請求 |
| 受付期間 | 制度の申請案内あり。申請締切日・残予算は公式ページに明記なし。事前相談が必要 |
| 完了・報告期限 | 工事後に交付申請・請求。工事と申請の各期限は事前相談で確認 |
| 申請者・施工業者 | 所有者名義の登記、借地なら契約と土地所有者同意、建築基準法・新耐震基準への適合。改修後10年以上活用。活動団体は非営利・非政治・非宗教で地域貢献活動1年以上の実績 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 地域交流や子どもの居場所、高齢者等の支援に使う活動拠点への改修
- 事業に必要な外壁・屋根・床・玄関等の工事
- 手すりや段差解消、水回り、間仕切り、防犯等の改修
- 建物と活動主体の条件を満たし、10年以上継続できる計画
対象外・注意が必要な例
- 自宅の維持管理だけが目的で、地域貢献活動を伴わない工事
- 営利・政治・宗教目的の団体による事業
- 活動実績などの団体要件を満たさない計画
- 建物の法令適合や所有関係、長期利用の条件を満たさないもの
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
対象となる改修工事費が150万円なら3分の2の100万円、300万円なら200万円です。これを超える場合も上限は200万円で、外壁と屋根にそれぞれ200万円が出るわけではありません。事業に必要な工事かどうかを確認するため、外装・内装・設備の費目を分けた見積と、改修後に行う活動の計画を併せて用意すると相談が進めやすくなります。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
所有者名義の登記、借地なら契約と土地所有者同意、建築基準法・新耐震基準への適合。改修後10年以上活用。活動団体は非営利・非政治・非宗教で地域貢献活動1年以上の実績
見積を取る前に、住宅の所在地、取得又は賃借の時期、居住状況、過去の補助金利用を整理します。窓口へは工事全体だけでなく外壁・屋根の費目を示し、対象範囲を確認してください。区へ事前相談し、工事前に申請。工事後に交付申請・請求。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 住宅課へ事前相談し、空き家と活動の計画が制度に合うか確認する
- 必要な場合は登録とマッチングを行い、所有者と活動団体の利用条件を整理する
- 建物の適法性・耐震性と改修内容を確認し、工事前に申請する
- 区の案内に従って工事開始の条件を満たしてから施工する
- 工事後に交付申請を行い、必要な確認・審査を受ける
- 助成金を請求し、事業を10年以上継続する
自宅の一般的な塗り替えを支援する制度ではありません。地域に開かれた活動拠点として10年以上活用する計画が必要です。所有者自身が事業を実施する場合はマッチングを利用しなくても対象
必要書類と、工事前に準備すること
書類について：公式の制度紹介・案内チラシは、申請に必要な添付書類一式を列挙していません。以下は相談を進めるための準備事項です。正式な提出書類は住宅課から案内を受けてください。
公式案内で確認した主な書類
事前相談用に所在地・所有関係・建物の適法性・耐震性・改修計画・見積・活動又は運営計画を整理。正式な申請様式と添付書類一式は住宅課に確認
見積書・写真の準備
工事前の写真は後から撮り直せません。施工業者に対象工事と対象外工事を分けた見積を依頼し、足場・下地補修・塗装面積・使用材料を記録しておきます。工事変更や完了日のずれが生じる場合は、先に自治体へ手続を確認してください。補助の支払いまでに工事費を立て替える場合は、その資金も準備しておきましょう。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
北区の助成金・補助金でよくある質問
所有者が自ら活動してもよいですか？
公式では、所有者自ら事業を実施する場合も対象としています。マッチングは必須ではありませんが、制度の他の条件も満たす必要があります。
どのような活動が対象ですか？
多世代交流の場、放課後の子どもの居場所や学習支援、高齢者の交流などが例示されています。実施内容は事前相談で確認してください。
外壁や屋根だけの改修も申請できますか？
地域貢献事業に必要な改修の例に外壁・屋根が含まれます。単独の工事項目が認められるかは、事業計画と建物の状況を示して区に確認します。
必要書類は何ですか？
公開資料には一式の記載がありません。活動実績、建物の所有・適法性、工事計画等を整理し、正式な様式と添付書類の案内を住宅課から受けてください。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は北区の公式ページです。
問い合わせ：北区 住宅課住宅政策係／03-3908-9201
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