北海道 木古内町｜2026年度・令和8年度
空き家リフォーム助成事業
木古内町の空き家リフォーム助成は、空き家を購入して自ら住む方や、売買・賃貸で活用する所有者・賃借者の改修を支援します。屋根・外壁の修繕や塗装も対象で、補助率は対象経費の2分の1です。上限は町内の業者なら100万円、町外の業者なら50万円となります。
確認日時点の受付状況
2026年10月21日、公式制度本文と2026年4月号8頁を照合。今年度の空き家リフォーム助成が案内されています。具体的な残予算は公表されていません
公式情報の確認日：2026-10-21。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
金額の差だけでなく、空き家の利用目的と5年以上の居住・賃貸の確約が重要です。2026年4月の広報では、今年度の工事は3月21日までに完了予定であることが示されています。3月31日まで工事できると取り違えないようにしてください。
木古内町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家リフォーム助成事業 |
|---|---|
| 対象地域 | 北海道 木古内町 |
| 補助上限 | 町内業者100万円／町外業者50万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象経費の1/2。町内事業所の施工業者は上限100万円、町外事業所は上限50万円 |
| 対象工事 | 対象空き家の外壁・屋根修繕、塗装、設備改修、内装、間取り変更等。増築は10㎡以内 |
| 申請時期 | 着工前に申請。着工後の申請は対象外。交付手続きを済ませて工事を進める |
| 受付期間 | 2026年4月広報で今年度の制度利用を案内。予算不足時は不交付・支払遅延の可能性あり |
| 完了・報告期限 | 2027年3月21日までに工事完了。完了報告書と請求手続きが必要 |
| 申請者・施工業者 | 売買・賃貸による利活用を目的に空き家改修する所有者・賃借者、又は自己居住用に購入し1年以内に改修する方。5年以上の居住・賃貸を確約し、町税等の滞納がないこと。町固定資産課税台帳に登載され、床面積1/2以上が居住用の住宅 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 対象空き家の外壁・屋根・内装等の修繕や塗装、住宅設備の改修
- 専用住宅又は床面積の1/2以上が居住用で、町の固定資産課税台帳に登載された住宅
- 自己居住用に購入後1年以内に改修する方、又は売買・賃貸の利活用目的で改修する所有者・賃借者
対象外・注意が必要な例
- 門扉・塀などの外構、物置・車庫・別棟離れの建築
- 家電製品、家具、備品の購入設置、他の助成を受ける工事
- 着工後の申請、同一物件・申請者（同居人を含む）の重複利用
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
対象経費が160万円の改修なら2分の1は80万円です。町内事業所の業者が施工する場合は上限100万円以内のため80万円が目安ですが、町外の業者では上限50万円までとなります。対象経費が300万円でも、町内業者なら100万円、町外業者なら50万円の上限が適用されます。業者の営業拠点と対象経費を合わせて確認し、すべての工事が100万円上限と考えないようにします。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
売買・賃貸による利活用を目的に空き家改修する所有者・賃借者、又は自己居住用に購入し1年以内に改修する方。5年以上の居住・賃貸を確約し、町税等の滞納がないこと。町固定資産課税台帳に登載され、床面積1/2以上が居住用の住宅
これから自己居住用の空き家を買う場合と、すでに保有する空き家を売買・賃貸で活用する場合とで、申請者の立場が異なります。借りて改修する方は所有者の工事承諾も必要です。5年間の居住・賃貸という継続条件を踏まえ、短期間で住み替える計画や一時利用だけの計画ではないか整理します。町税等の滞納がないことも条件です。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 空き家の用途・課税台帳、所有又は賃借関係、5年間の居住・賃貸、過去の利用を確認する
- 町内・町外の施工者による上限を確認し、見積書・着工前写真・契約等の資料をそろえる
- 着工前に交付申請を行い、町の交付手続きを済ませて工事を進める。着工後に申請しない
- 2027年3月21日までに工事を完了し、公式の完了報告書を提出する
- 額の確定・請求など必要な手続きを進める。概算払い希望者には別様式がある
同一物件・同一申請者（同居人を含む）は1回限り。門扉・塀、物置・車庫・別棟離れ、家電・家具・備品、他の助成対象工事は対象外。多世帯同居支援とは別制度
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
固定資産税課税明細書又は売買・賃借契約書、納税証明、借り手の場合の所有者承諾、工事内容資料、見積書、施工前写真、居住確約書兼承諾書等。公式ページに申請・変更・完了報告・請求様式あり
見積書・写真の準備
申請時は、住宅の課税明細や売買・賃借契約書、工事内容がわかる資料、見積書と施工前写真をそろえます。屋根・外壁だけでなく外構や家具を一緒に見積もる場合には、対象外費用を分けておきます。工事の完了報告書・請求書等の様式も公式ページにあるので、着工前から最後までの手続きを業者と共有します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
木古内町の助成金・補助金でよくある質問
町外の塗装会社では補助されませんか？
町外に事業所を有する業者の施工も案内されていますが、上限は50万円です。町内に事業所を有する業者では上限100万円となります。
空き家を借りて改修する場合も対象ですか？
売買・賃貸の利活用を目的とする所有者・賃借者が対象として案内されています。所有者の工事承諾、継続して利用する期間などの要件を満たす必要があります。
多世帯同居の上限150万円と同じですか？
別の制度です。この空き家リフォーム助成は上限50万円又は100万円で、多世帯同居支援の150万円を当てはめません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は木古内町の公式ページです。
問い合わせ：木古内町 まちづくり未来課まちづくりグループ／01392-2-3131
木古内町の公式情報・申請書を確認 ↗令和8年4月の町広報8頁を目視し、工事完了の3月21日と、町内・町外業者による補助限度額を確認しています。
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