山口県 下関市｜2026年度・令和8年度
空き家バンク活用促進改修補助金
下関市で空き家バンク活用促進改修補助金を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。令和8年度の制度は売買だけでなく贈与による取得も条件付きで対象となる。他補助で改修した箇所や非居住部分は対象外
確認日時点の受付状況
2026年10月8日に令和8年度の公式募集案内を確認。現在は案内上の受付期間内ですが、残予算・残枠は未確認。申請前に窓口へ確認してください。
公式情報の確認日：2026-10-08。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
令和8年度の制度は売買だけでなく贈与による取得も条件付きで対象となる。他補助で改修した箇所や非居住部分は対象外 交付申請し、交付決定後に工事契約・着手
下関市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家バンク活用促進改修補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 山口県 下関市 |
| 補助上限 | 上限50万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象経費合計の千円未満を切り捨てた額の1/2、上限50万円 |
| 対象工事 | 屋根・軒裏・雨樋・外壁の改修、塗装と下地改修等 |
| 申請時期 | 交付申請し、交付決定後に工事契約・着手 |
| 受付期間 | 2026年4月1日〜2027年2月26日、先着 |
| 完了・報告期限 | 完了から30日以内又は2027年2月末の早い日までに完了報告 |
| 申請者・施工業者 | 空き家バンク登録住宅を2026年4月1日以降に売買又は贈与で取得し、所有権移転登記後1年以内の居住者・居住予定者。3親等等からの取得除外、市内業者施工、納税。居住予定者は請求時に居住 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 屋根・軒裏・雨樋・外壁の改修、塗装と下地改修等
- 空き家バンク登録住宅を2026年4月1日以降に売買又は贈与で取得し、所有権移転登記後1年以内の居住者・居住予定者。3親等等からの取得除外、市内業者施工、納税。居住予定者は請求時に居住
対象外・注意が必要な例
- 令和8年度の制度は売買だけでなく贈与による取得も条件付きで対象となる。他補助で改修した箇所や非居住部分は対象外
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
対象経費80万円なら補助計算は40万円、120万円なら計算60万円を上限50万円に調整。同じ住宅は原則1回限りで、対象箇所と他制度の利用を分けて確認する。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
空き家バンク登録住宅を2026年4月1日以降に売買又は贈与で取得し、所有権移転登記後1年以内の居住者・居住予定者。3親等等からの取得除外、市内業者施工、納税。居住予定者は請求時に居住
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。交付申請し、交付決定後に工事契約・着手。完了から30日以内又は2027年2月末の早い日までに完了報告。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 交付申請し、交付決定後に工事契約・着手
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 完了から30日以内又は2027年2月末の早い日までに完了報告
令和8年度の制度は売買だけでなく贈与による取得も条件付きで対象となる。他補助で改修した箇所や非居住部分は対象外
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書、登記事項証明、内訳見積、製品資料、位置図・施工範囲の平面図、工事前写真、市税証明。他補助利用時は申請及び箇所の資料と工事別内訳。完了は契約・請求領収・後写真等
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
下関市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
屋根・軒裏・雨樋・外壁の改修、塗装と下地改修等 令和8年度の制度は売買だけでなく贈与による取得も条件付きで対象となる。他補助で改修した箇所や非居住部分は対象外
工事前に申請が必要ですか？
交付申請し、交付決定後に工事契約・着手。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
対象経費合計の千円未満を切り捨てた額の1/2、上限50万円。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は下関市の公式ページです。
問い合わせ：住宅政策課／083-231-1941
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