北海道 滝上町｜2026年度・令和8年度
民間賃貸住宅等建設促進事業（中古取得・改修）
滝上町の民間賃貸住宅等建設促進事業（中古取得・改修）は、町内業者改修の基本枠200万円・総額40%制限ありの支援です。取得した中古住宅等の改修。屋根・外壁の工事は景観の指定色等を守ること。この記事では、2026年10月21日に照合した公式公開情報から、対象となる住宅・世帯、費用の計算、申請と工事の順序を整理します。
確認日時点の受付状況
2026年10月21日に現年度の公式公開情報を照合。予算・残枠の過去公表値は確認時点の状況として扱っています。
公式情報の確認日：2026-10-21。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
基本枠だけを見て補助額を計算すると過大になります。加算を含む全体に40%の制限があり、取得と改修の条件も必要です。
滝上町の補助制度と受付期間
| 制度名 | 民間賃貸住宅等建設促進事業（中古取得・改修） |
|---|---|
| 対象地域 | 北海道 滝上町 |
| 補助上限 | 町内業者改修の基本枠200万円・総額40%制限あり |
| 補助率・最低工事費 | 町内業者改修は1/2・基本枠200万円、町外業者は1/2・基本枠75万円。加算込みでも購入・改修費に対する総額40%以下 |
| 対象工事 | 取得した中古住宅等の改修。屋根・外壁の工事は景観の指定色等を守ること |
| 申請時期 | 着工前申請、予算措置と交付決定後に着工。着手届、中間・完成検査、完了届の手続きあり |
| 受付期間 | 現行要綱の実施期間は2027年3月31日まで |
| 完了・報告期限 | 交付決定の条件に沿って施工し、完成検査・完了届を提出 |
| 申請者・施工業者 | 2022年3月1日以降に所有権を移転した中古住宅等。自己居住又は賃貸等の該当要件を満たし、町税・町への債務に未納がないこと。賃貸は公募等が必要 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 取得した中古住宅等の改修。屋根・外壁の工事は景観の指定色等を守ること
- 2022年3月1日以降に所有権を移転した中古住宅等。自己居住又は賃貸等の該当要件を満たし、町税・町への債務に未納がないこと。賃貸は公募等が必要
- 町内業者改修は1/2・基本枠200万円、町外業者は1/2・基本枠75万円。加算込みでも購入・改修費に対する総額40%以下
対象外・注意が必要な例
- 取得費を算入できる額は改修費が上限。若年・子育て・耐震・断熱建具などの加算にも総額40%制限が適用。自己所有してきた家の塗り替え単独はこの記事の対象外
- 基本枠だけを見て補助額を計算すると過大になります。加算を含む全体に40%の制限があり、取得と改修の条件も必要です。
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
購入費を算入しない対象改修費200万円なら、基本計算が100万円でも総額40%の80万円を超えられません。購入費の算入や加算はそれぞれの条件で判定します。 町内業者改修は1/2・基本枠200万円、町外業者は1/2・基本枠75万円。加算込みでも購入・改修費に対する総額40%以下。見積総額ではなく、対象外の費用を区分したうえで補助対象と認められる額を使います。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
2022年3月1日以降に所有権を移転した中古住宅等。自己居住又は賃貸等の該当要件を満たし、町税・町への債務に未納がないこと。賃貸は公募等が必要
取得日・契約日・入居日と工事日程を分けて整理します。購入・賃借を伴う制度は、現在の自宅を改修するだけの制度と条件が異なります。登記の名義や共有関係、施工者の所在地などを見積依頼の時点で確認すると準備を進めやすくなります。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 2022年3月1日以降に所有権を移転した中古住宅等。自己居住又は賃貸等の該当要件を満たし、町税・町への債務に未納がないこと。賃貸は公募等が必要
- 着工前申請、予算措置と交付決定後に着工。着手届、中間・完成検査、完了届の手続きあり
- 交付決定の条件に沿って施工し、完成検査・完了届を提出
- 取得費を算入できる額は改修費が上限。若年・子育て・耐震・断熱建具などの加算にも総額40%制限が適用。自己所有してきた家の塗り替え単独はこの記事の対象外
- 公式の審査・金額確定と請求等の案内に沿って交付を受ける
取得費を算入できる額は改修費が上限。若年・子育て・耐震・断熱建具などの加算にも総額40%制限が適用。自己所有してきた家の塗り替え単独はこの記事の対象外
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書、住宅の所有・居住・納税等を確認する資料、工事の見積明細・図面・施工前写真。完了時は契約・請求・領収書等の支払資料、施工中・工事後の写真等。制度により同意書・誓約書・性能資料等も必要です。
見積書・写真の準備
まず工事箇所と見積明細を対応させ、対象外費用を分けます。着工前申請、予算措置と交付決定後に着工。着手届、中間・完成検査、完了届の手続きあり。外壁や屋根は完成後に下地や断熱材が見えなくなるため、必要な施工前・施工中の写真を残せるよう施工者と共有してください。交付決定の条件に沿って施工し、完成検査・完了届を提出。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
滝上町の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根の工事で使えますか？
取得した中古住宅等の改修。屋根・外壁の工事は景観の指定色等を守ること。基本枠だけを見て補助額を計算すると過大になります。加算を含む全体に40%の制限があり、取得と改修の条件も必要です。
補助はいくら受け取れますか？
町内業者改修は1/2・基本枠200万円、町外業者は1/2・基本枠75万円。加算込みでも購入・改修費に対する総額40%以下。購入費を算入しない対象改修費200万円なら、基本計算が100万円でも総額40%の80万円を超えられません。購入費の算入や加算はそれぞれの条件で判定します。
申請は工事の前ですか、後ですか？
着工前申請、予算措置と交付決定後に着工。着手届、中間・完成検査、完了届の手続きあり。交付決定の条件に沿って施工し、完成検査・完了届を提出
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は滝上町の公式ページです。
問い合わせ：役場の住宅支援担当／0158-29-2111
滝上町の公式情報・申請書を確認 ↗受付期間・制度の実施期間・工事完了と報告の期限を区別して整理しています。対象経費の算定や施工内容は公式要件に沿った審査が必要です。
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