長野県 朝日村｜2026年度・令和8年度
空き家バンク活用事業補助金（空き家改修）
朝日村の空き家改修補助金は、空き家バンク登録住宅の住居機能を回復する改修に、最大50万円を補助する制度です。賃貸では物件所有者、売買では購入者が申請します。屋根の雨漏りや居住に支障のある内外装等の修繕が対象で、見た目を変えるだけの工事に無条件で使えるものではありません。2026年度から売買物件の取扱いも始まっています。
確認日時点の受付状況
2026年10月14日に公式の2026年度更新案内を確認し、10月12日保存のヌリカエ受付中掲載と照合。現在の残予算・受付継続は担当窓口へ確認してください。
公式情報の確認日：2026-10-14。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
2026年7月24日更新の公式は改修上限50万円とし、補助率は本文に明記していません。ヌリカエの1/2を確定条件として計算せず窓口確認とします。2026年度からバンク売買取扱い開始。家財整理10万円、仲介手数料の助成とは分けます。
朝日村の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家バンク活用事業補助金（空き家改修） |
|---|---|
| 対象地域 | 長野県 朝日村 |
| 補助上限 | 改修50万円／下水道事業分担金の別枠あり |
| 補助率・最低工事費 | 改修上限50万円。下水道事業分担金は1/2・上限17万5千円の別枠。改修の補助率・対象額計算は窓口で確認 |
| 対象工事 | 破損劣化で失った住居機能を回復する水回り、屋根雨漏り、居住に支障のある内外装建具、下水道接続等の修繕 |
| 申請時期 | 契約成立と工事計画を着工前に相談し、交付申請と着手可能時期を確認する |
| 受付期間 | 当年度の受付締切・残予算・完了報告期限は窓口で確認。バンク登録と賃貸売買契約成立が必要 |
| 完了・報告期限 | 工事完了後に事業完了報告、交付決定通知等と請求の順序・提出期限は最新手続で確認 |
| 申請者・施工業者 | バンク登録物件で賃貸又は売買契約成立。賃貸の申請者は物件所有者、売買は購入者。単なる美観改善ではなく住居機能回復の工事。業者所在地・納税・利用期間等の追加条件は窓口と最新申請資料で確認 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 登録空き家の屋根雨漏り等、住居機能を回復する対象修繕
- 居住に支障のある内外装・建具、水回り等の対象工事
- 契約成立物件の賃貸所有者又は売買購入者による申請
対象外・注意が必要な例
- 破損劣化による住居機能回復に当たらない単なる美観改善
- 未登録又は契約未成立の物件で条件を満たさない申請
- 賃貸借主が所有者向け改修区分を自身の資格で申請する場合
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
公式本文で確認できる改修上限は50万円です。補助率は本文に明記されていないため、見積額の半額が必ず交付されるとの計算例は置かず、対象費用と計算方法を窓口で確認します。さらに下水道事業分担金について半額・上限17万5千円の案内がありますが、これは屋根外壁の工事費上限ではありません。家財整理の上限10万円や仲介手数料助成も対象者・費目が異なる別枠で、自動的に改修50万円へ加算しないでください。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
バンク登録物件で賃貸又は売買契約成立。賃貸の申請者は物件所有者、売買は購入者。単なる美観改善ではなく住居機能回復の工事。業者所在地・納税・利用期間等の追加条件は窓口と最新申請資料で確認
見積を取る前に、住宅の所在地、取得又は賃借の時期、居住状況、過去の補助金利用を整理します。窓口へは工事全体だけでなく外壁・屋根の費目を示し、対象範囲を確認してください。契約成立と工事計画を着工前に相談し、交付申請と着手可能時期を確認する。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- バンク登録と賃貸売買契約、申請者区分を担当係へ相談する
- 修繕箇所・見積・写真等で対象工事と補助率、着手時点を確認する
- 所定の交付申請と必要な事前手続を行い、変更中止は先に申請する
- 完了報告と交付決定等の指示に従い、所定の請求書で交付を受ける
2026年7月24日更新の公式は改修上限50万円とし、補助率は本文に明記していません。ヌリカエの1/2を確定条件として計算せず窓口確認とします。2026年度からバンク売買取扱い開始。家財整理10万円、仲介手数料の助成とは分けます。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
空き家バンク活用事業補助金交付申請書と添付、変更中止廃止申請書、事業完了報告書、交付請求書。改修と家財整理を両方希望する場合は申請書を別々に作成。契約・見積・写真等の添付全件は事前確認
見積書・写真の準備
工事前の写真は後から撮り直せません。施工業者に対象工事と対象外工事を分けた見積を依頼し、足場・下地補修・塗装面積・使用材料を記録しておきます。工事変更や完了日のずれが生じる場合は、先に自治体へ手続を確認してください。補助の支払いまでに工事費を立て替える場合は、その資金も準備しておきましょう。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
朝日村の助成金・補助金でよくある質問
借りる人が改修補助を申請しますか？
公式案内では賃貸の場合は物件の所有者が申請します。借主が費用を負担する場合も、工事前に所有者と窓口へ申請方法を相談してください。
屋根外壁の塗り替えなら全て対象ですか？
公式は破損劣化で失われた住居機能を回復する工事に限るとしています。屋根の雨漏りや内外装の居住上の支障を示して、見積のどの費目が対象か確認してください。
下水道の17万5千円も外壁工事に使えますか？
その枠は下水道事業分担金の半額補助です。外壁屋根の改修費に振り替えられる上限ではなく、別の対象費として確認します。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は朝日村の公式ページです。
問い合わせ：朝日村 企画財政課 企画・DX推進係／0263-99-4107
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