長野県 小谷村｜2026年度・令和8年度
定住住宅取得支援補助金（中古住宅取得・改修）
小谷村の定住住宅取得支援補助金は、中古住宅の購入と村内業者が行うリフォーム費を合わせて、半額・最大100万円まで支援します。住宅取得前の申請が必要で、既に所有している住宅の屋根外壁を塗り替えるだけの一般助成ではありません。取得住宅への5年以上の居住意思、地区会等加入、土地建物の持分等の条件も先に確認しましょう。
確認日時点の受付状況
2026年10月14日に公式の2026年度案内・現行条件を確認し、10月12日保存のヌリカエ受付中掲載と照合。現在の残予算・受付継続は担当窓口へ確認してください。
公式情報の確認日：2026-10-14。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
中古住宅は購入と改修の合計100万円です。新築取得200万円・解体加算50万円とは区分が異なります。所有中住宅の塗装だけに100万円の枠を適用しません。住宅取得前申請、取得後の住所異動と5年居住を確認します。
小谷村の補助制度と受付期間
| 制度名 | 定住住宅取得支援補助金（中古住宅取得・改修） |
|---|---|
| 対象地域 | 長野県 小谷村 |
| 補助上限 | 100万円（中古住宅購入・改修合計） |
| 補助率・最低工事費 | 中古住宅購入費（土地含む）と村内リフォーム事業者による改修費の合計の1/2・上限100万円。共有は持分按分、1,000円未満切捨て |
| 対象工事 | 居住用中古住宅の取得に伴う村内業者のリフォーム。屋根外壁等は住居要件と具体的内訳で確認。既存所有住宅の単独改修助成ではない |
| 申請時期 | 必ず対象住宅取得前に申請。売買契約・改修の工程と交付決定後の着手時期を先に相談する |
| 受付期間 | 取得前の申請が必要。当年度の予算・申請報告期限は地域づくり振興係へ確認 |
| 完了・報告期限 | 事業完了後速やかに実績報告、額確定後請求。移住者は取得後1年以内の住所異動等を確認 |
| 申請者・施工業者 | 村民又は移住予定者、取得住宅5年以上居住意思、税等滞納・暴力団関係なし、地区会等加入。建築購入の契約者で土地建物各1/2以上所有権。中古住宅取得と村内業者改修。旧定住促進補助との除外控除、一般改修補助の1年制限等あり |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 自己居住のための中古住宅取得と対象改修
- 村内事業所のリフォーム事業者が行う住居要件に沿う改修
- 取得前申請・所有持分・定住地区加入等の条件を満たす購入者
対象外・注意が必要な例
- 取得済住宅の塗装だけなど、取得事業に該当しない単独修繕
- 相続贈与など取得対価を伴わない場合や所有持分条件の不適合
- 旧住宅新築取得改修補助の受給や他制度の制限に抵触する場合
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
購入と認められる改修の対象費合計が150万円なら半額75万円、200万円以上なら上限100万円が目安です。共有名義は申請者の登記持分率で対象額を按分し、補助額の1,000円未満を切り捨てます。購入費に土地代金を含める制度ですが、個別対象費と税の扱いは内訳で確認します。新築の200万円枠や既存住宅解体の加算は別区分で、中古住宅改修への自動加算ではありません。旧制度受給額の控除もあるため、過去交付を伝えて相談します。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
村民又は移住予定者、取得住宅5年以上居住意思、税等滞納・暴力団関係なし、地区会等加入。建築購入の契約者で土地建物各1/2以上所有権。中古住宅取得と村内業者改修。旧定住促進補助との除外控除、一般改修補助の1年制限等あり
見積を取る前に、住宅の所在地、取得又は賃借の時期、居住状況、過去の補助金利用を整理します。窓口へは工事全体だけでなく外壁・屋根の費目を示し、対象範囲を確認してください。必ず対象住宅取得前に申請。売買契約・改修の工程と交付決定後の着手時期を先に相談する。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 購入住宅・住居要件・村内改修業者と取得契約日程を相談する
- 取得前に住民票・図面写真・見積改修内容・誓約納税等で申請する
- 決定と着手時点を確認して取得改修、変更中止は承認を申請する
- 事業完了後速やかに報告し額確定後請求、住所異動・5年居住を守る
中古住宅は購入と改修の合計100万円です。新築取得200万円・解体加算50万円とは区分が異なります。所有中住宅の塗装だけに100万円の枠を適用しません。住宅取得前申請、取得後の住所異動と5年居住を確認します。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請、世帯住民票、位置配置各階平面図、住宅土地取得見積・改修内容、誓約、現前住所地納税、住宅全景内部写真等。変更中止承認、実績報告・取得支払登記転入等の指定資料、額確定後請求
見積書・写真の準備
工事前の写真は後から撮り直せません。施工業者に対象工事と対象外工事を分けた見積を依頼し、足場・下地補修・塗装面積・使用材料を記録しておきます。工事変更や完了日のずれが生じる場合は、先に自治体へ手続を確認してください。補助の支払いまでに工事費を立て替える場合は、その資金も準備しておきましょう。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
小谷村の助成金・補助金でよくある質問
購入費と改修費それぞれ100万円ですか？
中古住宅は購入と改修費の合計の半額・上限100万円です。費目別の上限が各100万円あるものではありません。
所有中の住宅を塗装するだけでも使えますか？
この制度の対象は住宅取得事業です。既存所有住宅の単独改修と混同せず、取得時点と工事計画を示して別のリフォーム制度の適否も窓口へ相談します。
5年以内に引っ越すと返還ですか？
住民票異動から5年以内の転出等に返還規定があり、原則3年未満は全額、3年以上5年以内は半額です。同居者が居住継続する場合等の例外もあるため変更前に確認します。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は小谷村の公式ページです。
問い合わせ：小谷村 地域づくり振興課 地域づくり振興係／0261-82-2589
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