京都府 南丹市｜2026年度・令和8年度
Uターン者住宅購入等支援商品券（改築）
南丹市でUターン者住宅購入等支援商品券（改築）を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。現金の工事費補助ではなく商品券です。300万円未満の小規模塗装を対象とする制度ではありません。
確認日時点の受付状況
2026年10月7日にヌリカエの受付中掲載と公式公開条件を照合。公式による現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
改築は建築基準上の建替えだけではなく、要綱で修繕・補修・模様替え等を含む300万円以上の工事と定義されています。外壁・屋根を含む大型改修では、対象世帯と工事額を市に照合します。引渡し前後6か月の住民登録、所得1千万円未満、所定の親族・所有関係と重複支援制限を確認し、商品券受取りと毎年の申請を計画してください。
南丹市の補助制度と受付期間
| 制度名 | Uターン者住宅購入等支援商品券（改築） |
|---|---|
| 対象地域 | 京都府 南丹市 |
| 補助上限 | 特別区域27万円／区域外13.5万円、3年分割 |
| 補助率・最低工事費 | 改築は特別区域9万円×3年、区域外4.5万円×3年の商品券。新築は別額 |
| 対象工事 | 築1年以上の住宅の機能維持向上の修繕・補修・模様替え・増築で300万円以上の改築 |
| 申請時期 | 工事前に条件を相談し、契約に基づく引渡し後6か月以内に申請 |
| 受付期間 | 2026年10月7日にヌリカエの受付中掲載と公式公開条件を照合。最新の残予算・受付期限は窓口へ確認 |
| 完了・報告期限 | 引渡し後6か月以内。2・3年目も所定の交付申請が必要 |
| 申請者・施工業者 | 市外転出後3年以上からのUターンを含む子育て世帯、養育者50歳未満等、所得・税・5年定住等 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 築1年以上の住宅の機能維持向上の修繕・補修・模様替え・増築で300万円以上の改築
- 市外転出後3年以上からのUターンを含む子育て世帯、養育者50歳未満等、所得・税・5年定住等
対象外・注意が必要な例
- 現金の工事費補助ではなく商品券です。300万円未満の小規模塗装を対象とする制度ではありません。
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
特別区域の改築は3年間で合計27万円、区域外13.5万円。新築45万円を改修の額に使いません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
市外転出後3年以上からのUターンを含む子育て世帯、養育者50歳未満等、所得・税・5年定住等
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。工事前に条件を相談し、契約に基づく引渡し後6か月以内に申請。引渡し後6か月以内。2・3年目も所定の交付申請が必要。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に対象世帯・住宅と受付、証拠写真等を相談
- 対象費用を分けた見積と必要書類を準備
- 施工・支払後、契約・領収・工事記録を保存
- 所定期限までに申請・実績資料を提出
- 審査と額確定後、所定の請求手続きを行う
現金の工事費補助ではなく商品券です。300万円未満の小規模塗装を対象とする制度ではありません。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
今年度の申請様式、本人・世帯・住所・所得納税・物件条件の資料、見積内訳・図面・工事前写真。申請区分により契約・領収・施工記録、診断資料等を追加する。必要書類全件と発行期限は担当へ確認。
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
南丹市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
築1年以上の住宅の機能維持向上の修繕・補修・模様替え・増築で300万円以上の改築 現金の工事費補助ではなく商品券です。300万円未満の小規模塗装を対象とする制度ではありません。
工事前に申請が必要ですか？
工事前に条件を相談し、契約に基づく引渡し後6か月以内に申請。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
改築は特別区域9万円×3年、区域外4.5万円×3年の商品券。新築は別額。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は南丹市の公式ページです。
問い合わせ：南丹市のUターン住宅支援担当
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