岩手県 奥州市｜2026年度・令和8年度
空き家改修工事補助金（住環境改善型）
奥州市の空き家改修工事補助金（住環境改善型）は、20万円を上限に、条件を満たす住宅改修を支援します。一般住宅で誰でも使える補助とは限らないため、住宅の所在地だけでなく、申請者と施工業者の条件を確かめることが大切です。
確認日時点の受付状況
2026年10月4日に自治体の公式条件とヌリカエの受付中掲載を確認。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026年10月4日。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
交付決定後に工事契約と着工。売買・賃貸借契約と工事契約を区別。交付決定前に工事契約を結ぶと対象外。
奥州市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家改修工事補助金（住環境改善型） |
|---|---|
| 対象地域 | 岩手県 奥州市 |
| 補助上限 | 20万円 |
| 補助率・最低工事費 | 税抜対象経費の1/2・千円未満切捨て。税抜工事費10万円以上 |
| 対象工事 | 空き家の改築、修繕、補修、模様替え等。家財撤去・運搬・処分は対象外。 |
| 申請時期 | 交付決定後に工事契約と着工 |
| 受付期間 | 令和8年度7月10日から募集7戸。現在の残枠は未確認 |
| 完了・報告期限 | 2027年3月20日までに完了報告 |
| 申請者・施工業者 | 登録空き家等で売買・賃貸借契約から1年以内。貸主、2年以上居住する借主又は購入者。市内事業所のある施工業者、他の市改修補助制限等。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家の改築、修繕、補修、模様替え等。家財撤去・運搬・処分は対象外。
- 登録空き家等で売買・賃貸借契約から1年以内。貸主、2年以上居住する借主又は購入者。市内事業所のある施工業者、他の市改修補助制限等。
対象外・注意が必要な例
- 申請者・住宅・施工業者の条件を満たさない工事
- 対象外の費用を含めて上限まで一律に申請する計画
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
税抜対象経費30万円なら補助計算は15万円、50万円なら半分25万円ですが上限20万円です。税込見積をそのまま基準にせず、消費税と家財処分などの対象外費用を分けます。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
登録空き家等で売買・賃貸借契約から1年以内。貸主、2年以上居住する借主又は購入者。市内事業所のある施工業者、他の市改修補助制限等。
空き家バンクの登録物件に加え、岩手県宅地建物取引業協会所属の事業者が代理・媒介した物件も案内されています。物件を契約してから1年以内の条件と、工事契約を交付決定まで待つ条件を混同しないようにしましょう。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 窓口へ住宅・世帯・工事計画と受付状況を相談する
- 公式の最新様式と必要添付を確認する
- 指定された時期に申請し審査と交付条件を確認する
- 認められた計画・日程に従って施工と支払を行う
- 期限内に完了報告・請求を行う
売買・賃貸借契約と工事契約を区別。交付決定前に工事契約を結ぶと対象外。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書、誓約書及び申請者別添付。仲介証明、所有者同意・共有者同意等の該当資料を公式一覧で確認。
見積書・写真の準備
工事の見積内訳、対象部分の写真、所有・利用関係を示す資料を施工会社や不動産業者と整理します。窓口から指定された添付をそろえ、申請控えと通知を保管してください。追加工事や施工業者の変更は、実施する前に相談します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
奥州市の助成金・補助金でよくある質問
工事契約だけ先に結んでもよいですか？
交付決定前の工事契約も対象外になるため、先に市へ相談します。
家財処分費も対象ですか？
この改修工事補助では家財道具の撤去・運搬・処分を除きます。
募集7戸は今も残っていますか？
7戸は年度の募集数です。現在の残枠を示す数字ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は奥州市の公式ページです。
問い合わせ：生活環境課 空家対策室／0197-34-2344
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