東京都 青梅市｜2026年度・令和8年度
空家等活用支援事業（住宅リフォーム）
青梅市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。普段住んでいる家の塗り替えだけに使う制度ではありません。空家バンク物件と新規居住の条件を確認します。購入の上限100万円を、賃借住宅や市内転居の上限として扱わないでください
確認日時点の受付状況
2026年10月6日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
購入費と改修費を分け、雨漏りや外壁の傷み、耐震の状態を現地で確認してください。補助申請の前に工事契約をしてしまうと順序の条件に合わないため、物件の契約と工事の契約を区別して市に相談します。賃借の場合は、貸主とのDIY型契約と修繕負担の範囲を明確にしましょう
青梅市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空家等活用支援事業（住宅リフォーム） |
|---|---|
| 対象地域 | 東京都 青梅市 |
| 補助上限 | 取得・移住100万円／賃借・移住20万円 |
| 補助率・最低工事費 | 購入した移住者は3分の2・100万円、移住者以外は2分の1・50万円。DIY型賃貸借は移住者3分の2・20万円、その他2分の1・10万円 |
| 対象工事 | 市の空家バンク登録物件を取得又は借り、新たに居住するための修繕・改装・改修。外壁・屋根の具体的工事は見積で確認 |
| 申請時期 | 必ず事前相談を行い、申請・交付決定後に工事契約を締結します |
| 受付期間 | 固定受付終了日の掲載なし。残予算と今年度の工期を住宅課に確認 |
| 完了・報告期限 | 申請した年度末までに工事完了。実績報告・請求の提出期限は市へ確認 |
| 申請者・施工業者 | 1年以上未使用で、所定の耐震性を満たす又は工事後に確認できる住宅。納税等の要件、移住・取得・DIY型賃借の区分あり。改修は市内住所又は事務所のある業者を使用 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 市の空家バンク登録物件を取得又は借り、新たに居住するための修繕・改装・改修。外壁・屋根の具体的工事は見積で確認
- 1年以上未使用で、所定の耐震性を満たす又は工事後に確認できる住宅。納税等の要件、移住・取得・DIY型賃借の区分あり。改修は市内住所又は事務所のある業者を使用
対象外・注意が必要な例
- 普段住んでいる家の塗り替えだけに使う制度ではありません。空家バンク物件と新規居住の条件を確認します。購入の上限100万円を、賃借住宅や市内転居の上限として扱わないでください
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定費用120万円の場合、購入した移住者の計算上の補助は80万円、その他購入者は上限50万円です。同じ120万円でもDIY型賃借なら移住者20万円、その他10万円の上限になります
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
1年以上未使用で、所定の耐震性を満たす又は工事後に確認できる住宅。納税等の要件、移住・取得・DIY型賃借の区分あり。改修は市内住所又は事務所のある業者を使用
購入費と改修費を分け、雨漏りや外壁の傷み、耐震の状態を現地で確認してください。補助申請の前に工事契約をしてしまうと順序の条件に合わないため、物件の契約と工事の契約を区別して市に相談します。賃借の場合は、貸主とのDIY型契約と修繕負担の範囲を明確にしましょう
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 必ず事前相談を行い、申請・交付決定後に工事契約を締結します
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 申請した年度末までに工事完了。実績報告・請求の提出期限は市へ確認
普段住んでいる家の塗り替えだけに使う制度ではありません。空家バンク物件と新規居住の条件を確認します。購入の上限100万円を、賃借住宅や市内転居の上限として扱わないでください
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請、登録物件・権利や契約・資格等の確認資料、工事見積・計画、必要な耐震資料等。変更申請、実績報告、請求の最新添付資料は住宅課で確認
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。購入費と改修費を分け、雨漏りや外壁の傷み、耐震の状態を現地で確認してください。補助申請の前に工事契約をしてしまうと順序の条件に合わないため、物件の契約と工事の契約を区別して市に相談します。賃借の場合は、貸主とのDIY型契約と修繕負担の範囲を明確にしましょう
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
青梅市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
市の空家バンク登録物件を取得又は借り、新たに居住するための修繕・改装・改修。外壁・屋根の具体的工事は見積で確認 普段住んでいる家の塗り替えだけに使う制度ではありません。空家バンク物件と新規居住の条件を確認します。購入の上限100万円を、賃借住宅や市内転居の上限として扱わないでください
申請は工事の前ですか、後ですか？
必ず事前相談を行い、申請・交付決定後に工事契約を締結します。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
購入した移住者は3分の2・100万円、移住者以外は2分の1・50万円。DIY型賃貸借は移住者3分の2・20万円、その他2分の1・10万円。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は青梅市の公式ページです。
問い合わせ：青梅市住宅課住宅政策係 0428-22-1111 内線2529・2533
青梅市の公式情報・申請書を確認 ↗外壁塗装の費用で、悩んでいませんか？
必要な工事の見極め方から、見積もり比較・助成金の確認まで。予算に合う外壁塗装の進め方を、トップページにまとめています。
費用の不安と対策を見る