三重県 四日市市｜2026年度・令和8年度
空き家取得活用補助金
四日市市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。上限60万円は区域加算を含む額です。賃貸借で空家へ入居するだけの場合や、一般の持ち家をそのまま塗装する工事とは対象が異なります。
確認日時点の受付状況
2026年10月7日に公式公開条件と10月7日のヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-07。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
空家の購入契約と工事契約を分けて管理します。取得から1年未満という条件を満たしていても、先に工事契約を結ぶと申請ができません。所有権登記が済んでいること、前住地が市外か市内賃貸かを証明できることを確認します。住民票と完納証明は発行3か月以内のものです。市街化調整区域の住宅は都市計画法の許可等を照合します。10万円の加算は居住誘導区域又は地区空き家等活用計画の区域に関係するため、町名だけで判断せず物件住所を地図と窓口で確認してください。住宅以外の部分、外構、取外し容易な設備、自調達、他補助部分は見積から区分します。同じ空家は1回限りで、三世代同居補助の受給歴も先に確認します。
四日市市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家取得活用補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 三重県 四日市市 |
| 補助上限 | 基本50万円／区域加算10万円 |
| 補助率・最低工事費 | 認定改修費1/3・上限50万円、指定区域の空家取得は10万円加算。千円未満切捨て |
| 対象工事 | 空き家の維持・機能向上の改修増築。対象費50万円以上 |
| 申請時期 | 工事契約前に交付申請。市の交付決定と契約・着工の順序を相談して進める |
| 受付期間 | 公式公開条件と10月7日の受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は窓口へ確認 |
| 完了・報告期限 | 申請年度内に完成。実績提出最終日と残予算は都市計画課へ確認 |
| 申請者・施工業者 | 個人所有の戸建専用又は併用住宅を売買取得・登記、取得1年未満、市外転入又は市内賃貸から転居、3年定住、税無滞納、地域参加、三世代補助受給住宅除外 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 空き家の維持・機能向上の改修増築。対象費50万円以上
- 個人所有の戸建専用又は併用住宅を売買取得・登記、取得1年未満、市外転入又は市内賃貸から転居、3年定住、税無滞納、地域参加、三世代補助受給住宅除外
対象外・注意が必要な例
- 上限60万円は区域加算を含む額です。賃貸借で空家へ入居するだけの場合や、一般の持ち家をそのまま塗装する工事とは対象が異なります。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費120万円なら基本40万円、指定区域なら50万円。180万円なら基本上限50万円、区域加算を含め60万円です。対象工事費50万円未満では申請条件を満たしません。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
個人所有の戸建専用又は併用住宅を売買取得・登記、取得1年未満、市外転入又は市内賃貸から転居、3年定住、税無滞納、地域参加、三世代補助受給住宅除外
空家の購入契約と工事契約を分けて管理します。取得から1年未満という条件を満たしていても、先に工事契約を結ぶと申請ができません。所有権登記が済んでいること、前住地が市外か市内賃貸かを証明できることを確認します。住民票と完納証明は発行3か月以内のものです。市街化調整区域の住宅は都市計画法の許可等を照合します。10万円の加算は居住誘導区域又は地区空き家等活用計画の区域に関係するため、町名だけで判断せず物件住所を地図と窓口で確認してください。住宅以外の部分、外構、取外し容易な設備、自調達、他補助部分は見積から区分します。同じ空家は1回限りで、三世代同居補助の受給歴も先に確認します。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 工事契約前に交付申請。市の交付決定と契約・着工の順序を相談して進める
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 申請年度内に完成。実績提出最終日と残予算は都市計画課へ確認
上限60万円は区域加算を含む額です。賃貸借で空家へ入居するだけの場合や、一般の持ち家をそのまま塗装する工事とは対象が異なります。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請・届け出様式、世帯・住民・納税・物件条件資料、見積内訳・図面・着手前写真。工事後の契約・領収・写真等は今年度様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。空家の購入契約と工事契約を分けて管理します。取得から1年未満という条件を満たしていても、先に工事契約を結ぶと申請ができません。所有権登記が済んでいること、前住地が市外か市内賃貸かを証明できることを確認します。住民票と完納証明は発行3か月以内のものです。市街化調整区域の住宅は都市計画法の許可等を照合します。10万円の加算は居住誘導区域又は地区空き家等活用計画の区域に関係するため、町名だけで判断せず物件住所を地図と窓口で確認してください。住宅以外の部分、外構、取外し容易な設備、自調達、他補助部分は見積から区分します。同じ空家は1回限りで、三世代同居補助の受給歴も先に確認します。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
四日市市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
空き家の維持・機能向上の改修増築。対象費50万円以上 上限60万円は区域加算を含む額です。賃貸借で空家へ入居するだけの場合や、一般の持ち家をそのまま塗装する工事とは対象が異なります。
申請は工事の前ですか、後ですか？
工事契約前に交付申請。市の交付決定と契約・着工の順序を相談して進める。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
認定改修費1/3・上限50万円、指定区域の空家取得は10万円加算。千円未満切捨て。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は四日市市の公式ページです。
問い合わせ：都市計画課 059-354-8272
四日市市の公式情報・申請書を確認 ↗外壁塗装の費用で、悩んでいませんか？
必要な工事の見極め方から、見積もり比較・助成金の確認まで。予算に合う外壁塗装の進め方を、トップページにまとめています。
費用の不安と対策を見る