沖縄県 国頭村｜2026年度・令和8年度
空き家バンク活用促進補助金（改修等助成金）
国頭村で空き家バンク活用促進補助金（改修等助成金）を検討する方に、対象となる工事と住宅・世帯条件、補助額、申請のタイミングを整理しました。要綱の「1年以上」は空き家の期間で、バンクへの登録期間が1年以上という意味ではありません。自宅の通常修繕や売却用改修の補助ではなく、賃貸利用のための所有者等向け支援です。登録促進奨励金3万円と改修助成を区別し、5年未満で賃貸目的に使わなくなる等の場合は全額返還の規定があります。
確認日時点の受付状況
2026年10月9日にヌリカエの受付中掲載と行政の公開条件を照合。現在の残予算・残枠は未確認です。契約前に担当へ受付可否を確認してください。
公式情報の確認日：2026-10-09。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
要綱の「1年以上」は空き家の期間で、バンクへの登録期間が1年以上という意味ではありません。自宅の通常修繕や売却用改修の補助ではなく、賃貸利用のための所有者等向け支援です。登録促進奨励金3万円と改修助成を区別し、5年未満で賃貸目的に使わなくなる等の場合は全額返還の規定があります。 工事前に相談・申請し、交付決定後に着工する。契約日の扱いも担当へ確認
国頭村の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家バンク活用促進補助金（改修等助成金） |
|---|---|
| 対象地域 | 沖縄県 国頭村 |
| 補助上限 | 改修費上限100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 空き家改修費用の総額が10万円を超えるもの。改修区分の上限100万円、千円未満切捨て |
| 対象工事 | 貸し出す登録空き家の居住に必要な改修・敷地内整備。外壁・屋根修繕の対象範囲は見積と写真を示して個別確認 |
| 申請時期 | 工事前に相談・申請し、交付決定後に着工する。契約日の扱いも担当へ確認 |
| 受付期間 | 予算の範囲内。現年度の残枠・申請期限は企画政策課へ確認 |
| 完了・報告期限 | 交付決定年度の3月31日までに事業完了し、完了後速やかに実績報告 |
| 申請者・施工業者 | 空き家期間1年以上のバンク登録物件の所有者等。村税滞納なし、過去の当該補助等の利用なし。村の登録協力事業者で施工。売却希望物件の改修は対象外 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 貸し出す登録空き家の居住に必要な改修・敷地内整備。外壁・屋根修繕の対象範囲は見積と写真を示して個別確認
- 空き家期間1年以上のバンク登録物件の所有者等。村税滞納なし、過去の当該補助等の利用なし。村の登録協力事業者で施工。売却希望物件の改修は対象外
対象外・注意が必要な例
- 要綱の「1年以上」は空き家の期間で、バンクへの登録期間が1年以上という意味ではありません。自宅の通常修繕や売却用改修の補助ではなく、賃貸利用のための所有者等向け支援です。登録促進奨励金3万円と改修助成を区別し、5年未満で賃貸目的に使わなくなる等の場合は全額返還の規定があります。
- 対象住宅・世帯や工事目的の条件を満たさない経費、併用が認められない他制度の補助対象経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
改修費については上限100万円の区分を確認します。家財処分は費用総額3万円超・上限20万円、位牌移行等も費用総額3万円超・上限20万円の別区分であり、改修費の上限が140万円という意味ではありません。要綱に割合の記載がないため、定率補助と決めつけず見積内訳ごとの認定額を村に確認してください。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
空き家期間1年以上のバンク登録物件の所有者等。村税滞納なし、過去の当該補助等の利用なし。村の登録協力事業者で施工。売却希望物件の改修は対象外
見積を相談するときは、補助対象にしたい工事項目・金額と、住所・所有者・世帯の条件を一緒に伝えます。工事費の総額と補助の認定経費は一致するとは限りません。工事前に相談・申請し、交付決定後に着工する。契約日の扱いも担当へ確認。交付決定年度の3月31日までに事業完了し、完了後速やかに実績報告。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に受付と本人・住宅・工事条件を担当へ相談
- 対象費用を分けた見積、図面、必要な証明を準備
- 工事前に相談・申請し、交付決定後に着工する。契約日の扱いも担当へ確認
- 施工前・中・後の記録を保存。内容や費用の変更は事前相談
- 交付決定年度の3月31日までに事業完了し、完了後速やかに実績報告
要綱の「1年以上」は空き家の期間で、バンクへの登録期間が1年以上という意味ではありません。自宅の通常修繕や売却用改修の補助ではなく、賃貸利用のための所有者等向け支援です。登録促進奨励金3万円と改修助成を区別し、5年未満で賃貸目的に使わなくなる等の場合は全額返還の規定があります。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
改修等助成金申請書、見積書の写し、施工前写真、村税滞納がないことの確認資料等。完了時は実績報告書、領収書の写し、施工後写真等
見積書・写真の準備
補助額を差し引いた自己負担だけで契約を決めず、対象外の修繕、足場、工期、保証と支払条件も比較します。補助の入金前に支払う場合は立替資金を準備し、借家や共有名義では所有者の同意も先に取得します。受付期間内でも予算や予定件数で終了するため、工事を計画した段階で残枠を確かめてください。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
国頭村の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事に使えますか？
貸し出す登録空き家の居住に必要な改修・敷地内整備。外壁・屋根修繕の対象範囲は見積と写真を示して個別確認 要綱の「1年以上」は空き家の期間で、バンクへの登録期間が1年以上という意味ではありません。自宅の通常修繕や売却用改修の補助ではなく、賃貸利用のための所有者等向け支援です。登録促進奨励金3万円と改修助成を区別し、5年未満で賃貸目的に使わなくなる等の場合は全額返還の規定があります。
工事前に申請が必要ですか？
工事前に相談・申請し、交付決定後に着工する。契約日の扱いも担当へ確認。申請方法と契約日の扱いを担当へ確認してください。
上限額がそのまま受け取れますか？
空き家改修費用の総額が10万円を超えるもの。改修区分の上限100万円、千円未満切捨て。認定経費と区分によって金額が決まり、上限額の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は国頭村の公式ページです。
問い合わせ：企画政策課／0980-41-2621
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