東京都 三宅村｜2026年度・令和8年度
空き家活用対策事業（空き家改修）
三宅村で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。改修100万円と片付け10万円を混同しないでください。3年未満の退去・売却・取壊し等は返還の対象となります。親族や所有者が申請する場合の資格は契約前に村へ相談します
確認日時点の受付状況
2026年10月6日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
入居できる状態にする工事を優先し、雨漏りや屋根の傷み、外壁の補修を現地で確認してください。写真と見積を部位別に整理すると、塗り替えだけか修繕が必要かを相談しやすくなります。島外業者へ先に発注すると地域業者要件に合わない可能性があるので、業者選定も村の相談と並行して行いましょう
三宅村の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家活用対策事業（空き家改修） |
|---|---|
| 対象地域 | 東京都 三宅村 |
| 補助上限 | 改修上限100万円 |
| 補助率・最低工事費 | 改修経費の2分の1、上限100万円。千円未満切捨て。片付けの活用事業は別区分で8割・10万円 |
| 対象工事 | 1年以上未使用の空き家を定住のために改修する工事。屋根・外壁の具体的な修繕範囲は見積で村に相談 |
| 申請時期 | 事業着手前に申請し、交付決定内容を確認して工事を進めます |
| 受付期間 | 予算がなくなり次第終了。固定受付終了日の掲載なし。年度内報告期限と現在の受付を窓口確認 |
| 完了・報告期限 | 完了後30日以内又は当該年度3月31日の早い日までに実績報告。額の確定通知から30日以内に請求 |
| 申請者・施工業者 | 20歳以上、空き家を購入・賃借・賃貸・売却する方のうち住民登録、親族関係、納税等の要件を満たす方。原則村内施工業者、3年以上定住意思、同じ空き家への他制度補助の制限あり |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 1年以上未使用の空き家を定住のために改修する工事。屋根・外壁の具体的な修繕範囲は見積で村に相談
- 20歳以上、空き家を購入・賃借・賃貸・売却する方のうち住民登録、親族関係、納税等の要件を満たす方。原則村内施工業者、3年以上定住意思、同じ空き家への他制度補助の制限あり
対象外・注意が必要な例
- 改修100万円と片付け10万円を混同しないでください。3年未満の退去・売却・取壊し等は返還の対象となります。親族や所有者が申請する場合の資格は契約前に村へ相談します
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修経費が120万円なら計算上60万円、240万円なら上限100万円です。片付け費用は改修費と分け、別区分の申請と対象経費を確認します。上限を足した金額が誰にでも支給されるわけではありません
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
20歳以上、空き家を購入・賃借・賃貸・売却する方のうち住民登録、親族関係、納税等の要件を満たす方。原則村内施工業者、3年以上定住意思、同じ空き家への他制度補助の制限あり
入居できる状態にする工事を優先し、雨漏りや屋根の傷み、外壁の補修を現地で確認してください。写真と見積を部位別に整理すると、塗り替えだけか修繕が必要かを相談しやすくなります。島外業者へ先に発注すると地域業者要件に合わない可能性があるので、業者選定も村の相談と並行して行いましょう
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 事業着手前に申請し、交付決定内容を確認して工事を進めます
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 完了後30日以内又は当該年度3月31日の早い日までに実績報告。額の確定通知から30日以内に請求
改修100万円と片付け10万円を混同しないでください。3年未満の退去・売却・取壊し等は返還の対象となります。親族や所有者が申請する場合の資格は契約前に村へ相談します
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
交付申請・資格確認・空き家と権利関係資料、見積・工事計画・写真等。変更承認、実績報告、請求の所定様式と添付資料は村の案内で確認
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。入居できる状態にする工事を優先し、雨漏りや屋根の傷み、外壁の補修を現地で確認してください。写真と見積を部位別に整理すると、塗り替えだけか修繕が必要かを相談しやすくなります。島外業者へ先に発注すると地域業者要件に合わない可能性があるので、業者選定も村の相談と並行して行いましょう
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
三宅村の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
1年以上未使用の空き家を定住のために改修する工事。屋根・外壁の具体的な修繕範囲は見積で村に相談 改修100万円と片付け10万円を混同しないでください。3年未満の退去・売却・取壊し等は返還の対象となります。親族や所有者が申請する場合の資格は契約前に村へ相談します
申請は工事の前ですか、後ですか？
事業着手前に申請し、交付決定内容を確認して工事を進めます。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
改修経費の2分の1、上限100万円。千円未満切捨て。片付けの活用事業は別区分で8割・10万円。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は三宅村の公式ページです。
問い合わせ：三宅村企画財政課企画情報係 04994-5-0984
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