福島県 相馬市｜2026年度・令和8年度
空き家改修等支援事業補助金
相馬市で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。二地域居住の基本上限は96万円です。改修上限180万円に清掃や加算を無条件に足した金額を案内しません。
確認日時点の受付状況
2026年10月5日に公式公開条件と保存済みヌリカエ受付中掲載を照合。現在の残予算・残枠は未確認。
公式情報の確認日：2026-10-05。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
市は外壁や屋根の修繕・補強を工事例に挙げています。単なる美観目的の塗装を含め、見積を提示して認定範囲を確認します。同内容の国県補助は原則併用不可ですが、市の木造耐震改修補助には例外があります。借家は申請前の所有者承諾と必要な契約、施工前写真をそろえます。
相馬市の補助制度と受付期間
| 制度名 | 空き家改修等支援事業補助金 |
|---|---|
| 対象地域 | 福島県 相馬市 |
| 補助上限 | 改修180万円／二地域96万円＋加算最大60万円 |
| 補助率・最低工事費 | 対象改修費1/2・180万円（二地域96万円）。地域加算20万円×最大3要件。清掃等は別区分・上限36万円、既居住者は清掃対象外 |
| 対象工事 | 外壁・屋根・基礎等の修繕や補強、バルコニー・雨樋、水回り等。増築、設計監理、非居住部分、車庫・物置・門塀等外構は対象外。清掃だけの事業は対象外。 |
| 申請時期 | 契約・工事前に建築課へ相談→交付申請→決定条件を確認して改修→実績報告・請求。交付決定前に完了した工事は対象外 |
| 受付期間 | 2026年4月15日～10月30日。予算到達で終了。現在の残枠は市へ確認 |
| 完了・報告期限 | 2026年度の工事完了・入居・実績報告期限、定住期間を建築課へ事前確認 |
| 申請者・施工業者 | 3か月以上未使用の自己居住用購入・賃借空き家。県外移住、子育て、新婚、震災避難・被災、二地域、対象既居住者。住宅部分1/2以上、居室水回り・法令適合、同居者含む納税等。賃貸事業用物件除外。 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 外壁・屋根・基礎等の修繕や補強、バルコニー・雨樋、水回り等。増築、設計監理、非居住部分、車庫・物置・門塀等外構は対象外。清掃だけの事業は対象外。
- 3か月以上未使用の自己居住用購入・賃借空き家。県外移住、子育て、新婚、震災避難・被災、二地域、対象既居住者。住宅部分1/2以上、居室水回り・法令適合、同居者含む納税等。賃貸事業用物件除外。
対象外・注意が必要な例
- 二地域居住の基本上限は96万円です。改修上限180万円に清掃や加算を無条件に足した金額を案内しません。
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定改修費200万円なら通常区分100万円、二地域では96万円です。市内施工、空き家バンク、対象移住世帯、町内本店事業所への就労などで最大3条件まで加算が認められます。
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
3か月以上未使用の自己居住用購入・賃借空き家。県外移住、子育て、新婚、震災避難・被災、二地域、対象既居住者。住宅部分1/2以上、居室水回り・法令適合、同居者含む納税等。賃貸事業用物件除外。
市は外壁や屋根の修繕・補強を工事例に挙げています。単なる美観目的の塗装を含め、見積を提示して認定範囲を確認します。同内容の国県補助は原則併用不可ですが、市の木造耐震改修補助には例外があります。借家は申請前の所有者承諾と必要な契約、施工前写真をそろえます。
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 契約・工事前に建築課へ相談→交付申請→決定条件を確認して改修→実績報告・請求。交付決定前に完了した工事は対象外
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 2026年度の工事完了・入居・実績報告期限、定住期間を建築課へ事前確認
二地域居住の基本上限は96万円です。改修上限180万円に清掃や加算を無条件に足した金額を案内しません。
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請・届け出様式、世帯・住民・納税・物件条件資料、見積内訳・図面・着手前写真。工事後の契約・領収・写真等は今年度様式で確認。
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。市は外壁や屋根の修繕・補強を工事例に挙げています。単なる美観目的の塗装を含め、見積を提示して認定範囲を確認します。同内容の国県補助は原則併用不可ですが、市の木造耐震改修補助には例外があります。借家は申請前の所有者承諾と必要な契約、施工前写真をそろえます。
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
相馬市の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
外壁・屋根・基礎等の修繕や補強、バルコニー・雨樋、水回り等。増築、設計監理、非居住部分、車庫・物置・門塀等外構は対象外。清掃だけの事業は対象外。 二地域居住の基本上限は96万円です。改修上限180万円に清掃や加算を無条件に足した金額を案内しません。
申請は工事の前ですか、後ですか？
契約・工事前に建築課へ相談→交付申請→決定条件を確認して改修→実績報告・請求。交付決定前に完了した工事は対象外。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
対象改修費1/2・180万円（二地域96万円）。地域加算20万円×最大3要件。清掃等は別区分・上限36万円、既居住者は清掃対象外。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は相馬市の公式ページです。
問い合わせ：建築課 建築係／0244-37-2178
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