東京都 目黒区｜2026年度・令和8年度
住宅リフォーム資金助成（一般リフォーム）
目黒区で住宅の改修を計画するとき、補助額だけでなく対象世帯と工事内容、申請の順序を合わせて確認することが大切です。分譲マンションや区分所有登記のある二世帯住宅等の共用屋根・外壁は対象外。国・東京都のリフォーム助成との併用不可。過去の利用後は原則翌年度から5年の制限があり、別箇所の工事に差額特例が設けられています
確認日時点の受付状況
10月6日に令和8年度の公式案内確認。残予算・最新の受付可否は住宅課へ確認
公式情報の確認日：2026-10-06。残額・残枠は上記公表日時点の情報です。
外壁や屋根では「一戸建てか」だけでなく登記が重要です。二世帯住宅や賃貸併用住宅は、納税通知書の課税明細と登記を見ながら区へ確認しましょう。また国・都の補助を利用する予定があるときは、別工事でも区の制限にかからないかを申請前に相談し、双方を受け取れる前提で資金計画を作らないようにします
目黒区の補助制度と受付期間
| 制度名 | 住宅リフォーム資金助成（一般リフォーム） |
|---|---|
| 対象地域 | 東京都 目黒区 |
| 補助上限 | 上限10万円 |
| 補助率・最低工事費 | 税抜対象工事費の10％、上限10万円、千円未満切捨て。見積額と実費の低い額で計算 |
| 対象工事 | 屋根・外壁の改修は区分所有登記のない一戸建て住宅のみ。室内改修は別途対象。併用住宅の屋根・外壁は居住部分の面積割合で按分 |
| 申請時期 | 工事開始の約2週間前までに申請。審査結果通知書が届いてから着工 |
| 受付期間 | 令和8年度、予算内で先着順。工事・支払期限は2027年3月31日 |
| 完了・報告期限 | 2027年3月31日までに工事・支払完了。工事完了後30日以内に完了手続き |
| 申請者・施工業者 | 目黒区内の居住用住宅に住民登録する区民本人。区内施工業者、税抜20万円以上、住民税未納なし、未着工。過去の利用からの制限期間と特例を確認 |
予算到達などにより、案内されている期間内でも受付を終了することがあります。完了・報告の期限と、申請を受け付ける期限は別に確認してください。
外壁・屋根工事で対象になるもの・ならないもの
対象を検討できる工事・条件
- 屋根・外壁の改修は区分所有登記のない一戸建て住宅のみ。室内改修は別途対象。併用住宅の屋根・外壁は居住部分の面積割合で按分
- 目黒区内の居住用住宅に住民登録する区民本人。区内施工業者、税抜20万円以上、住民税未納なし、未着工。過去の利用からの制限期間と特例を確認
対象外・注意が必要な例
- 分譲マンションや区分所有登記のある二世帯住宅等の共用屋根・外壁は対象外。国・東京都のリフォーム助成との併用不可。過去の利用後は原則翌年度から5年の制限があり、別箇所の工事に差額特例が設けられています
- 世帯・物件条件を満たさない工事や、重複補助が認められない経費
対象例に含まれることと、実際に交付されることは別です。工法・仕様・住宅の用途まで含めて審査されます。
補助金額はいくら？計算するときの注意点
認定される税抜工事費が60万円なら計算上6万円、120万円なら上限10万円です。20万円未満は対象外です。店舗併用住宅などでは居住部分への按分後の金額で判断するため、建物全体の見積額から単純に10％を計算しないようにします
計算例は制度の仕組みを理解するための仮定です。対象費用の認定や端数処理等によって、実際の交付額は変わります。
申請できる方・施工業者の条件
目黒区内の居住用住宅に住民登録する区民本人。区内施工業者、税抜20万円以上、住民税未納なし、未着工。過去の利用からの制限期間と特例を確認
外壁や屋根では「一戸建てか」だけでなく登記が重要です。二世帯住宅や賃貸併用住宅は、納税通知書の課税明細と登記を見ながら区へ確認しましょう。また国・都の補助を利用する予定があるときは、別工事でも区の制限にかからないかを申請前に相談し、双方を受け取れる前提で資金計画を作らないようにします
窓口へ伝えると確認しやすいこと
住宅の所在地と所有名義、居住状況、施工業者名と所在地、予定する工事内容・金額・日程、過去の補助利用を整理してから問い合わせましょう。
申請から工事・完了報告までの手順
- 工事前に今年度の受付と対象世帯・住宅条件を相談
- 対象・対象外の費用を分けた見積と必要な証明を準備
- 工事開始の約2週間前までに申請。審査結果通知書が届いてから着工
- 認められた施工内容と支払日を記録し、変更時は事前相談
- 2027年3月31日までに工事・支払完了。工事完了後30日以内に完了手続き
分譲マンションや区分所有登記のある二世帯住宅等の共用屋根・外壁は対象外。国・東京都のリフォーム助成との併用不可。過去の利用後は原則翌年度から5年の制限があり、別箇所の工事に差額特例が設けられています
必要書類と、工事前に準備すること
公式案内で確認した主な書類
申請書、建物登記等の確認書類、有効期限内の内訳見積、工事前写真、税等の資料。完了時に完了届・請求書・全額の領収書写し・撮影日入り工事後写真等
見積書・写真の準備
補助対象額は見積全体と同じとは限りません。屋根・外壁の修繕、塗装、断熱、外構などを項目に分けて相談すると、対象の判断と費用比較がしやすくなります。補助金の振込前に支払う必要があるかも確認し、工事代金の準備を進めます。外壁や屋根では「一戸建てか」だけでなく登記が重要です。二世帯住宅や賃貸併用住宅は、納税通知書の課税明細と登記を見ながら区へ確認しましょう。また国・都の補助を利用する予定があるときは、別工事でも区の制限にかからないかを申請前に相談し、双方を受け取れる前提で資金計画を作らないようにします
見積書は、外壁・屋根・その他の工事が区別できる内訳にすると対象費用を確認しやすくなります。遮熱塗装の場合は、塗料名・性能・施工面積の資料も施工業者と一緒に確認してください。
ここでは主な書類を紹介しています。共有名義、転入、借家、他の補助との併用などでは追加書類が必要になる場合があります。提出書類の全件と最新の様式は公式ページで確認してください。
目黒区の助成金・補助金でよくある質問
外壁・屋根工事だけでも対象になりますか？
屋根・外壁の改修は区分所有登記のない一戸建て住宅のみ。室内改修は別途対象。併用住宅の屋根・外壁は居住部分の面積割合で按分 分譲マンションや区分所有登記のある二世帯住宅等の共用屋根・外壁は対象外。国・東京都のリフォーム助成との併用不可。過去の利用後は原則翌年度から5年の制限があり、別箇所の工事に差額特例が設けられています
申請は工事の前ですか、後ですか？
工事開始の約2週間前までに申請。審査結果通知書が届いてから着工。事前相談を済ませず着工しないようにしてください。
上限額がそのままもらえますか？
税抜対象工事費の10％、上限10万円、千円未満切捨て。見積額と実費の低い額で計算。認定経費と予算の審査で額が決まり、上限の無条件支給ではありません。
公式情報・申請書・問い合わせ先
申請前に受付の残枠・予算と個別条件を確認してください。制度の詳細・様式の配布元は目黒区の公式ページです。
問い合わせ：目黒区住宅課居住支援係 03-5722-9878
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